АДС ГРУПП — строительная компания полного цикла и единственный контрагент для заказчиков, стремящихся реализовать амбициозные проекты по возведению, реконструкции, архитектурной реновации коммерческой недвижимости и объектов культурно-социальной инфраструктуры

Разработка концепции и документации по планировке территории.

Разработка дизайн-проектов.

Разработка полного комплекта проектной и рабочей документации, необходимой для строительства объекта, оснащения его технологическим оборудованием и подключения к инженерным сетям.

Стадия Проект в соответствии с Постановлением. Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. No 87, в том числе техническое сопровождение в экспертизе проектной документации.

Стадия Рабочая документация разрабатывается в объеме необходимом для осуществления строительства.

Выполнение проектных Работ в сроки, установленные «Графиком производства работ» и заключенным договором.

Соблюдение бюджета проектирования.

Ведение авторского надзора с целью обеспечения контроля качества строительных работ за подрядчиками.

Организация эффективного строительного процесса Объекта.

Получение всех согласований и разрешений на проведение Работ.

Производство Работ в сроки, установленные «Графиком производства работ».

Соблюдение утвержденного бюджета строительства и его оптимизация.

Контроль качества Работ: входной, операционный, приемочный, инспекционный на основе нормативной базы системы управления качеством.

Обработка и минимизация рисков.

Контроль соблюдения норм пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности, охраны окружающей среды, а также прочих норм и правил на территории Объекта.

Заключение договоров страхования производства работ и Объекта строительства.

Обустройство и содержание строительной площадки.

Обеспечение возможности бесперебойного выполнения работ подрядчиками.

Выбор субподрядчиков и поставщиков на тендерной основе по критериям профессионализма, надежности, стоимости и качества.

Заключение договоров с субподрядными организациями, координация их работ.

Заключение договоров с поставщиками, обеспечение строительства материалами, конструкциями и оборудованием.

Формирование и передача Заказчику исполнительной документации. Сопровождение Объекта до его сдачи в эксплуатацию.

Консультационное сопровождение выбора и оформления земельных участков под проектирование и строительство.

Подготовка полного комплекта исходно-разрешительной документации, необходимой для реализации проекта.

Утверждение задания на проектирование совместно с Генпроектировщиком и Заказчиком.

Осуществление контроля за производством проектных работ Генпроектировщиком, на предмет соответствия проектной документации Техническому Заданию Заказчика и исходно-разрешительной документации, соблюдения сроков и бюджета проектирования.

Получение положительного заключения Департамента по надзору в строительной сфере.

Регистрация объекта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Получение разрешения на строительство.

Выбор на тендерной основе с учетом полного комплекса оценочных критериев и заключение договора с Генподрядчиком.

Контроль соблюдения бюджета и сроков строительства. Осуществление постоянного технического надзора за строительством.

Контроль за соответствием выполняемых строительно-монтажных работ выданной к «производству работ» проектно-сметной документации, за соблюдением требований существующей нормативной документации, за качеством используемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (наличия сертификатов, паспортов, необходимых анализов и испытаний), а также качества и технологии выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ.

Проверка на соответствие выполненных и предъявленных к оплате объемов строительно-монтажных работ на основании утвержденной проектно-сметной документации.

Приемка отдельных видов работ, в том числе скрытых работ, с оформлением необходимых документов.

Контроль проведения в соответствии с нормативными документами геодезических работ, предусмотренных проектом.

Контроль выполнения участниками строительства требований и указаний технического, авторского надзора и органов государственного надзора.

Контроль выполнения мероприятий по обеспечению сохранения объектов, расположенных в зоне проведения работ.

Заказ исполнительной топосъемки после окончания строительно-монтажных работ.

Комплектация полного пакета исполнительной документации, сформированной в процессе строительства.

Получение заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Ограждение строительных котлованов для предотвращения осыпания стенок и проникновения на площадку грунтовых вод

Укрепление береговых линий

Укрепление траншей для монтажа подземных коммуникаций

Укрепление нестабильных склонов, железнодорожных насыпей

Монтаж очистных коллекторов, ограждение свалок